служба контроля качества

Дополнительная комната: функциональные возможности вашей лоджии

Балкон или лоджия в типовых квартирах занимают от 1,5 до 6 м² площади. Как рационально использовать эти метры и можно ли присоединить их к квартире?

Перевоплощение лоджии в дополнительную комнату особенно актуально для квартир в «путинках», но и в старом фонде много планировок с малометражными кухнями, гостиными и спальнями, в которых ни один квадратный метр не бывает лишним. Даже узкая лоджия или маленький балкон за счет продуманной эргономики и грамотного ремонта трансформируются в функциональную жилую зону. Дизайнеры Mossebo помогут найти вдохновляющую идею для создания дополнительной комнаты на лоджии.

Присоединять или не присоединять

Можно ли демонтировать окна и балконную дверь? Вот первый вопрос, встающий перед каждым, кто решил функционально задействовать лоджию в жилом пространстве. С помощью присоединения лоджии можно увеличить площадь кухни, гостиной или спальни. С одной стороны – это отличная идея по расширению метража комнаты, с другой – крайне трудозатратный процесс и долгие согласования с чиновниками.

Насколько сложным окажется процесс согласования перепланировки сказать трудно, поскольку многое будет зависеть от серии дома, строительных норм и особенностей проекта по присоединению. Перепланировку, предполагающую демонтаж окна и балконной двери, будет проще реализовать на законных основаниях, нежели полное присоединение лоджии к комнате, при котором сносится блок подоконника, а иногда и простенки. Разрешение на перепланировку необходимо получить в государственном органе, для этого потребуется согласовать все детали проекта и оформить необходимые документы в жилищной инспекции.

При полном присоединении балкона надзорные органы в обязательном порядке оценят степень безопасности демонтажа перегородок, а также проследят за соблюдением норм по утеплению и влагоизоляции. Кроме того, новую часть комнаты потребуется подключить к системе отопления. Существенным ограничением при этом станет запрет на вынос радиаторов на лоджию, так что греть помещение будет либо система теплого пола, либо электрорадиатор.

Без согласования присоединения лоджии перепланировка считается незаконной и может повлечь за собой судебное разбирательство и проблемы с перепродажей квартиры. Жалобы в государственные органы могут поступить от соседей или от управляющей компании. Причиной претензий, как правило, становится промерзание или намокание участков стены. В таких случаях суд постановляет не только возместить ущерб пострадавшей стороне, но и восстановить первоначальную планировку квартиры.

Как специалисты по ремонту и дизайну интерьеров, Mossebo рекомендует заказчикам отказаться от идеи полного совмещения балкона с жилой зоной в пользу экономии бюджета, времени и нервов. Кроме того, у лоджии есть одно существенное преимущество – возможность уединения. Это немаловажный фактор для жилплощади малого метража, в особенности для квартиры-студии, а также значимое условие для организации комфортной зоны отдыха, рабочего кабинета, спальни или тренажерного зала – в одно из таких помещений может превратиться любая типовая лоджия.

Идеи интерьера лоджии без объединения с комнатой

Зона отдыха

Лоджия – это сакральное место, соединяющее жилое пространство с внешним миром. Даже если вид из окон оставляет желать лучшего, прямой доступ к естественному освещению и свежему воздуху уже достаточно веское основание превратить эти квадратные метры в уютный оазис для безмятежного отдыха.

Если помещение предполагает круглогодичную эксплуатацию без полноценного утепления здесь не обойтись, однако летнюю зону отдыха можно устроить даже на неутепленной лоджии.

Стиль, в котором будет оформлен интерьер лоджии, не обязательно должен гармонировать с общей стилистикой квартиры. Дополнительные квадратные метры могут превратиться, например, в чилаут-зону в индийском или марокканском стиле, тогда как остальные помещения квартиры будут оформлены в европейской стилистике.

Устраивая зону отдыха на лоджии, можно смело экспериментировать со стилями. В таком пространстве будут уместны различные отделочные материалы: дерево, пластиковые панели, декоративная штукатурка, обои, текстиль или кирпичные стены. В зависимости от выбранной стилистики помещение можно обставить мягкой, плетеной или деревянной мебелью, кроме того мягкую зону легко устроить прямо на полу лоджии с помощью декоративных подушек, пледов и матраса. Дополнительный комфорт помещению можно сообщить за счет небольшого навеса или балдахина над мягкой зоной.

Пространство также может вмещать в себя зону для хранения вещей, для создания которой вовсе не обязательно устанавливать громоздкие шкафы. Стоит попробовать обойтись открытыми полками или спрятать место для хранения, к примеру, под расширенным подоконником, который кроме того будет выполнять функцию столешницы. Оригинальным интерьерном решением станет подоконник, оборудованный в барную стойку, которая оптимально впишется в пространство в популярном стиле лофт.

В какой бы стилистике не была оформлена зона отдыха здесь всегда придутся кстати декоративные растения, нестандартные светильники, уютный текстиль и полы с подогревом, которые позволят с комфортом проводить время на лоджии даже в холодные месяцы года.

Рабочий кабинет

Хороший доступ дневного света и свежего воздуха важен как для комфортного отдыха, так и для продуктивной работы. Рабочее место, включающее письменный стол и офисный стул, удачно впишется даже в самый небольшой метраж. Здесь же разместятся навесные полки или вертикальные стеллажи для книг. Если площадь лоджии позволяет, часть метража, не задействованного под офис, можно использовать в качестве все той же кладовки или разместить здесь мини-зону отдыха.

Устраивая рабочий кабинета на лоджии, следует помнить о качественном утеплении и звукоизоляции. Утепленные стены, пол и потолок позволят использовать кабинет круглый год, не прибегая к помощи обогревателей. В данном случае также стоит продумать систему освещения для комфортной работы в любое время суток.

При обустройстве рабочего места на лоджии предпочтение следует отдавать нейтральной цветовой гамме, настраивающей на продуктивную работу, и эргономичной геометрии.

Кухня и столовая

Лоджия может стать продолжением кухонной зоны в квартире даже без объединяющей перепланировки. Основная задача помещения в данном случае – разгрузить кухню, освободив несколько драгоценных квадратных метров. Лоджию можно использовать для размещения кухонной мебели и бытовой техники, не требующей водо- и пароотведения. Здесь можно разместить холодильник, микроволновую печь, чайник, мультиварку, подвесные шкафчики. Под столешницу или барную стойку может быть оборудован как подоконник на лоджии, так и подоконник выходящий в комнату.

Обустраивая кухню на лоджии, стены можно облицевать керамической плиткой, покрыть моющимися обоями, пластиковыми панелями или водоэмульсионной краской. Стиль и цветовая гамма интерьера в данном случае должны стать логическим продолжением стилистики основной кухни.  

Лоджия также может перевоплотиться в небольшую столовую. Если метраж помещения позволяет здесь можно разместить обеденный гарнитур на два-три человека, установить откидной стол на противоположной окнам стене или обойтись все тем же подоконником, оборудованным в столешницу или барную стойку. Последний вариант позволит наслаждаться видом во время приема пищи.

Тренажёрный зал

Не хотите портить интерьер квартиры громоздкими тренажерами – переоборудуйте лоджию в свой собственный спортивный зал. Хорошая вентиляция, естественное освещение и возможность наслаждаться видом из окна создадут оптимальные условия для тренировок на дому.

Метраж типовой лоджии, как правило, позволяет установить здесь как минимум велотренажер и беговую дорожку. Здесь же найдут себе место гантели, гири, обручи и прочий спортивный инвентарь. На несущей стене можно расположить гимнастическую стенку и турник. Для малометражной лоджии или балкона подойдут складные тренажеры не занимающие много места.

Интерьер лоджии в данном случае предполагает минималистичный дизайн, который может быть исполнен как в нейтральной цветовой гамме, так и с использованием ярких красок.

Детский уголок

Еще одна интересная идея для функциональной лоджии – обустройство детской игровой зоны. Утепление лоджии и система теплого пола в данном случае – совершенно необходимые меры для создания комфортного и безопасного детского уголка. Также не лишним будет ковер с высоким ворсом для игр на полу. Такое помещение может вмещать в себя систему для хранения игрушек, шведскую стенку, эргономичный откидной столик для настольных игр и занятий, а также мягкий уголок, который можно оснастить балдахином – ребенок наверняка оценит такое тайное укрытие.

На лоджии также можно установить подвесные качели и даже устроить мини-песочницу. Нестандартное освещение, например, разноцветные фонарики или фантазийные ночники, создаст особую сказочную атмосферу с наступлением темного времени суток.

Спальня

Утепленная лоджия, малогабаритная кровать, жалюзи или не пропускающие свет занавески – вот простой рецепт по размещению дополнительного спального места в малометражной квартире. Если окна лоджии выходят на оживленную улицу или на стройку, целесообразно будет подумать не только об утеплении, но и о звукоизоляции помещения. Интересным вариантом в данном случае будет обивка стен текстилем.

В таком пространстве найдется место не только для кровати, но и для продуманной системы хранения, туалетного столика, инсталляции зеркала и телевизора.

Поскольку метраж помещения небольшой, при устройстве спальни на лоджии нежелательно увлекаться активными принтами, яркими красками и темными тонами, визуально скрадывающими пространство. Для того чтобы сделать малометражную спальню визуально просторнее подойдет светлая цветовая гамма, природные оттенки, кремовые и пастельные тона, а также лаконичная меблировка.